Pronajímáte svůj dům a chcete si pořídit psa? Gratulujeme k rozhodnutí, že jste připraveni stát se majitelem psa. Než budete moci vyrazit ven a vybrat si toho pravého psa pro vás, musíte si zjistit, zda smíte mít psa ve svém nájemním domě.
Jsou ve vaší půjčovně povolena domácí zvířata?
Jednou z potenciálních nevýhod pronájmu domu nebo bytu je nutnost přijmout omezení pro domácí mazlíčky. Vaše nájemní smlouva nemusí uvádět, že domácí mazlíčci jsou zakázáni, ale mohlo to být naznačeno, když jste se poprvé nastěhovali. Nebo může vaše nájemní smlouva výslovně uvádět „žádná domácí zvířata“ nebo „žádní psi“. Pokud je to váš případ, pravděpodobně si nebudete moci pořídit psa, dokud se nepřestěhujete jinam. Nepokoušejte se vplížit do psa, mohli byste skončit čelit pokutě nebo dokonce vystěhování.
Když jste poprvé podepsali nájemní smlouvu, váš pronajímatel vám pravděpodobně dal jasně najevo, zda omezení „bez domácích mazlíčků“ bylo vyjednatelné nebo ne. Pokud jste tam však nějakou dobu bydleli, možná by stálo za to se zeptat znovu. Bohužel může být obtížné změnit názor pronajímatele.
Majitelé nemovitostí mají dobré důvody, proč nechtějí psy v pronajatých nemovitostech. Nezodpovědní majitelé psů jsou známí tím, že poškozují podlahy, dráždí sousedy, mají zapáchající byty, zanechávají všude nepořádek a jsou na své psy obecně nepříjemní. Z pohledu vašeho pronajímatele se možná nevyplatí riskovat.
Jak se zeptat svého pronajímatele, jestli můžete mít psa
Mnoho pronajímatelů možná zpočátku povolilo domácí mazlíčky ve svých pronajatých jednotkách, ale jedna nebo dvě špatné zkušenosti je pravděpodobně zklamaly. Pokud předchozí nájemník dovolil svému psovi zničit pokoj nebo celou noc štěkal, což způsobilo četné stížnosti, jen těžko ho přesvědčíte, že budete jiní.
Můžete být schopni ovlivnit svého pronajímatele ve svůj prospěch, pokud jste ochotni podepsat a dodržovat písemnou dohodu, která uvádí vaše záměry a povinnosti jako majitele domácího mazlíčka. Váš pronajímatel již může mít takovou smlouvu, kterou můžete podepsat. Pokud ne, možná budete chtít předložit svému pronajímateli souhlas, že jste odhodláni být odpovědným majitelem domácího mazlíčka.
Vzor smlouvy o zvířeti pro nájemce
Já, [jméno], nájemce [adresa], souhlasím s tím, že se budu řídit následujícími pravidly, dokud bude jakýkoli pes v mém bydlišti a v mé péči:
- Ukliďte všechny nepořádky, které můj pes zanechá kdekoli na pozemku
- Zajistěte, aby byl můj pes přátelský a přístupný prostřednictvím výcviku a socializace
- Zabránit výcviku, aby se můj pes nestal na obtíž; to zahrnuje štěkání, skákání na lidi a všechny další rušivé chování
- Udržujte mého psa vždy v bezpečí, pod dohledem a pod kontrolou; nedovolit, aby se můj pes potuloval bez vodítka
- Zaplaťte, opravte nebo vyměňte jakékoli zboží nebo majetek, které byly poškozeny nebo zničeny mým psem
Souhlasím s tím, že se budu starat o potřeby svého psa, včetně jeho držení:
- Bez parazitů (červy, blechy atd.)
- Dobře vycvičený v základních mravech (nebo bude navštěvovat kurzy poslušnosti)
- Správně socializovaný
- Pravidelně upravováno podle potřeb psa (profesionálně nebo doma)
- Plně očkované podle doporučení mého veterináře
Nedodržení těchto pravidel bude mít za následek přemístění psa a jeho opětovné umístění, případně přemístění nájemce. Nájemce je srozuměn s tím, že nedodržení této smlouvy je považováno za porušení nájemní smlouvy.
Vyjednávání s pronajímatelem
Zvažte, zda se zeptáte svého pronajímatele, zda má nějaké konkrétní obavy, které chce vyřešit, a přidejte je do vaší smlouvy. Může po vás chtít, abyste dodržovali určitá omezení velikosti, nebo dokonce měl určitá plemena, která ve své budově nechce. Může vás požádat, abyste se vyhnuli štěňatům nebo psím plemenům s vysokou energií.
Protože váš pronajímatel má rozhodující slovo, je ve vašem nejlepším zájmu souhlasit s jeho podmínkami. Je to v konečném důsledku jeho vlastnictví a má právo vynutit si jakákoli pravidla a předpisy, které chce. Vaše ochota vyhovět může zvýšit pravděpodobnost, že zmírní své požadavky.
Kromě podpisu smlouvy byste měli nabídnout zaplacení zálohy na domácí mazlíčky. Váš pronajímatel to může vyžadovat, i když nenabízíte. Nabídnout jednu dříve, než ji požaduje, je gestem dobré víry (nebo preventivním úderem).
Bydlení se psem ve vaší půjčovně
Pokud se vám podaří přesvědčit svého pronajímatele, že jste si nechali pořídit psa, je to skvělá zpráva! Pokud jste souhlasili s určitými podmínkami, nezapomeňte je při hledání svého nového psa dodržet. Jakmile najdete svého nového psího společníka, je nezbytné, abyste při bydlení ve svém pronajatém domě se svým psem dodrželi podmínky vaší dohody. To nejen usnadní život, když bydlíte v pronájmu; může vám také pomoci získat dobrou referenci od vašeho pronajímatele, pokud se nakonec odstěhujete a potřebujete pronajmout jinou nemovitost.
